🙂呼叫豪宅胖🙂

根本沒關係

那是他們專長

如果你有房子要賣

當然也會幫你爭取好價錢阿

皆大歡喜😀

有些房仲很討厭 我家店面要出租 就說仲介勿擾

還偷偷把我貼的出租紙撕掉 房客才在問鄰居才知道電話😠

我退伍之後的第一份工作就是在永X房屋,
上了一年多的班!
只能說真的是累呀!
每天八點半之前要到公司
晚上沒有十一點是別想要下班!
最誇張的是到兩點多
一個月只休四天!
還不能休假日!
(到後來連休假也得抽空跑到公司處理事情)
搞到後來自己好像除了公司的同事之外!
幾乎都沒有朋友了!
社交圈越來越小!
這是我後來選擇離開的原因!

不過說真的!如果努力做!
待遇是還不錯啦!

一般來說!
仲介是分兩種
直營跟加盟!
直營店的話是有底薪!
(大約是兩萬多)
不過獎金少!
以1000萬的房子來說!
(沒被客戶扣%的話)
1000萬*5%=50萬
業務大概能從裡面賺10~12%的獎金!
50萬*12=6萬
一個案子大概都是兩個人共同成交!
(買賣方不同業務)
所以大概賺三萬!
直營店的業務平均來說!
每年的仲介費年收入大約是介於300~600萬最多!
所以你們自己算囉!
加上底薪!
其實年收入要破百萬的也不多啦!
(我在的那一年!公司Top sales的年營業額是1500萬左右)

至於加盟店體系的!
基本來說是沒底薪的
不過他們的獎金比例就高多了!
大概從30%起跳吧!
最高我聽說有到80%的!


總之以我的經驗來說
在房仲業你要賺的到錢是有很大的機會!
但是你要付出相對很多的代價!
每天騎著你的小摩托車四處在公司附近巡商圈!
一回到公司就開始打電話
星期一到四要找屋主砍價格!
星期五到日要約客戶看房子!
犧牲自己的社交圈
(不過有時候在客戶群裡會出現你的貴人)


我認識的top sales平常話都很少!很安靜!
WHY?
因為上班講太多話了!
真的想讓自己好好休息!

台北市豪宅也是很多..而且動不動就是上億起跳的..隨便賣一棟佣金至少都百萬起跳..甚至也有達到千萬的😲

其實房仲業入門門檻低, 覺得好賺就去幹吧............ 我是覺得幹房仲還不如賣雞排.

賣房子的有時候壓力也不小

說實在的如果覺得好賺

也可以去試試看..

房價被炒高也不完全是他們😰

😇
小胖大
小弟有一個疑問
就是...
"房仲業是不是很複雜的行業??"
有沒有很多江湖背景出身的業代??
請開示普羅眾生
感恩
😇😇😇

不動產的利潤雖高但每個案件都必須努力一段時間才能成交,所以你要說它好賺嘛也不是很公平,每種行業都有不為人知的辛酸,並不是表面所看到的那樣

830萬是開價賣啊
也不算是成交價

抽成%數如何才是重要的吧？

現在的市場就是 投資客跟投資客買 然後再賣投資客😆

好賺==有競爭者會進來
眾多競爭者==難賺

type 1.本事夠的繼續賺,本事不夠的就被刷掉

type 2.運氣好的繼續賺,運氣不好的就被刷掉
😇

	回應 cargogo (CARgogo) 所寫
	回應 19830329 (火鍋胖) 所寫 其實房仲不是原罪(或許我從事過.不是那麼客觀) 平均一位客人帶看7-10間房子 才有考慮下斡旋 風吹日曬雨淋的天氣依舊帶看 再來下斡旋的價格又是離譜的誇張 假若成交 或許你認為4-6%好賺 但房重要跟公司對分 若不是全泡(自己開發銷售) 還要跟同事對分 以6%來算(老實說要拿到全%根本是微乎其微) 600*6%=36萬 36/2=18/2=9萬 你認為這樣很多嗎 9萬可能是房仲這1-3個月的薪水 疑問? 暗槓私房錢哦🙂 若有３位同事在這1-3個月也只成交一筆600萬 那這這1-3個月你也會從同事分得9萬吧 有趣的行業 老闆請一票人作生意，這些人生意成交了都抽一份(當然有人生意差，有人生意好) 老闆最賺，難怪也有個體戶

*******************************************************
這九萬元是買賣雙方業務到最後分到的獎金,文中是說也許這業務這三個月就只成交這一筆,

你認為老闆好賺嗎?我算给你看,老板要負擔的費用:
1,店面租金,開辦費(裝璜,空調,通信,網路,電腦),水電(冷氣,電燈開整天),電話費,加盟金,廣告費(報紙稿,DM,帆布廣告),秘書或助理薪水,平日招待客戶之餅乾咖啡茶,教育訓練費,慶生,勞健保..........)
認為仲介老板好賺的話,可以去開一家就知道真相了!