回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
	回應 1136vk (一點都不乖) 所寫 回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 回應 1136vk (一點都不乖) 所寫 請問小胖大賣一間房子可以撈多少佣金呀？🙂🙂 有人問了 我就老實回答 1000萬房子*5%=50萬 公司抽一半. 剩25萬 業務若是開發買方都自己的=>25萬 若是同事的件=>一人12.5萬 那小胖大是沒有底薪的嘍🙂 一個月賣個一間也是不得了的事😀 運氣好一點一個月賣個二、三間真是噱海了😆😆 不過房子也不是那麼好賣的啦 有些人二、三個月也才賣個一間 不過有可能買個一間可以吃半年😀😀😀 賣房子可是很辛苦的 沒有假日 有時候半夜二、三點還要去貼廣告傳單 還要被環保局的告發😲 賺的也是辛苦錢😌 這是賣房子的朋友說的🙂🙂 我家女王的哥哥是商業不動產的 但是我看也每天都準時下班耶 週休二日 是不是性質不同呀 我不清楚耶 商辦是特殊銷售 小弟是無底薪沒錯 或許是上述大大說的失意業代到房仲業討生活🙂 從營業員=>主任.......................目前往經理奮鬥

恭喜你找到了自已的路
有目標才會有進步
加油！你行的🙂
大家都有適合自已的職業
為自已的目標打拼
抱怨是不會對自已有好處的(批評也是一樣)
也不會讓自已成長
只會原地踏步
小弟也是業務出身的，也是在為更高的職位在努力
大家一起加油吧😀

	回應 gavinh (來亂的) 所寫
	其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬客人還很感激你還不會被說是黑心業代!

身旁很多人都看到別人的很好賺~~

都不知道人付出多少..😌

	回應 roadeat (油尖旺走透透) 所寫
	回應 1136vk (一點都不乖) 所寫 我家女王的哥哥是商業不動產的 但是我看也每天都準時下班耶 週休二日 是不是性質不同呀 跟您解釋一下 因為商仲的客戶端(買賣雙方)通常是公司戶 假日客戶沒上班 仲介上班意義也不大 所以"大部分"是周休二日

了解！多謝告知🙂
我想的也是這樣🙂

	回應 newkaka (新~~卡卡) 所寫
	感謝告知.. 一個月怎麼賣啊..~~ 除非很搶手..😰

很難想像吧
這個月很多案子是早上開放中午簽約的
競爭激烈啊
😞

	回應 roadeat (油尖旺走透透) 所寫
	回應 newkaka (新~~卡卡) 所寫 感謝告知.. 一個月怎麼賣啊..~~ 除非很搶手..😰 很難想像吧 這個月很多案子是早上開放中午簽約的 競爭激烈啊 😞

感覺這個刺激多了~~😆

	回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
	回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬.客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 那嚜容易.你可以去體驗看看囉😆😆

同樣的道理
有人覺得賣車容易的也可以去體驗看看

	回應 deni96 (大胖丹) 所寫
	回應 hcc0817 (阿嘉) 所寫 回應 a0203 (MONEY) 所寫 回應 hcc0817 (阿嘉) 所寫 回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 回應 hcc0817 (阿嘉) 所寫 回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 能做就做. 不能做就不硬吞=>交朋友 買賣看緣份吧 但是你每次開的行情都超出很多怎麼做? 不賺錢做個業績交朋友沒關係至少我服務好你還會再介紹 但賠錢要怎麼做? 祝順心業績長紅 我估價都抓中北部9萬以上行情 做不到 那是你經銷商的問題 去看看大頭的條件 http://forum.u-car.com.tw/forumdetail.asp?forumid=81117 這才是破表 此一時彼一時，那大頭大大的訂單是今年一月份的訂單，那時快過年各經銷商在拚領牌數，有這個行情 而且你現在沒在賣車了，你怎會知道這些行情，每次你估價只有算折價部份，難道那些配件不用成本嗎? 祝你生意興隆 沒本事就閉嘴啦 說來說去是你自己的問題 我很認頭小胖說的話 在ucar買車問行情的可能不到市場的3-5％ 其他還有很多肥羊可以宰 作不成單是你沒本事 越解釋只是凸顯你沒能力而已 謝謝你的建議我會閉嘴的 但也請大大不要見笑轉生氣 祝順心 阿嘉 我建議你 與其花時間說這些 誰會影響你的業績 不會因為某人礙到你的生活 是你自己 與其反省別人 不如反省自己 不要別人回你 你就說別人見笑轉生氣 這樣我看你的生活會一直困頓下去

同意+1

我不是批評你
也不是不同認你說的
只是講這些根本對你的業績沒有任何的幫助
實際一點多跑一些客戶比較實在
改變做法
不要被市場打敗了
加油喔🙂🙂🙂

	回應 tommy7426 (阿Tom) 所寫
	回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 有人問了 我就老實回答 1000萬房子*5%=50萬 公司抽一半. 剩25萬 業務若是開發買方都自己的=>25萬 若是同事的件=>一人12.5萬 😰公司抽真多

我們有基本底薪的公司抽92%
小胖他們沒底薪的公司抽50%
至於哪一種好 見仁見智囉

	回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫
	回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬.客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 那嚜容易.你可以去體驗看看囉😆😆

容不容易不關我的事,只希望有人會將心比心,江湖一點訣,吐破不值錢
大家都是睜一口飯~賣車的業代也是要吃飯的
汽車業代辛不辛苦你最知道~

	回應 newkaka (新~~卡卡) 所寫
	回應 roadeat (油尖旺走透透) 所寫 回應 newkaka (新~~卡卡) 所寫 感謝告知.. 一個月怎麼賣啊..~~ 除非很搶手..😰 很難想像吧 這個月很多案子是早上開放中午簽約的 競爭激烈啊 😞 感覺這個刺激多了~~😆

同樣會有人覺得
挖~~半天賺好幾十萬 真好賺
😞

用嘴巴賺比較快啦

	回應 roadeat (油尖旺走透透) 所寫
	回應 newkaka (新~~卡卡) 所寫 回應 roadeat (油尖旺走透透) 所寫 回應 newkaka (新~~卡卡) 所寫 感謝告知.. 一個月怎麼賣啊..~~ 除非很搶手..😰 很難想像吧 這個月很多案子是早上開放中午簽約的 競爭激烈啊 😞 感覺這個刺激多了~~😆 同樣會有人覺得 挖~~半天賺好幾十萬 真好賺 😞 用嘴巴賺比較快啦

所以才說要看見別人背後下多少功夫~~🙂

	回應 gavinh (來亂的) 所寫
	回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬.客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 那嚜容易.你可以去體驗看看囉😆😆 容不容易不關我的事,只希望有人會將心比心,江湖一點訣,吐破不值錢 大家都是睜一口飯~賣車的業代也是要吃飯的 汽車業代辛不辛苦你最知道~

不怎麼懂"江湖一點訣, 吐破不值錢" 這句話背後真實的意義 ?? 😵😵

	回應 gavinh (來亂的) 所寫
	回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬.客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 那嚜容易.你可以去體驗看看囉😆😆 容不容易不關我的事,只希望有人會將心比心,江湖一點訣,吐破不值錢 大家都是睜一口飯~賣車的業代也是要吃飯的 汽車業代辛不辛苦你最知道~

我再重申
我只在優卡看菜單
如果你們是看這優卡3-5%的成交量在生活
那我很為你們擔心
也勸你們轉業

至於估價價格?每月都有訪價
做的到=>有業績
做不到=>交朋友
為何別人能賣該檢討是自己
買賣看緣分

	回應 newkaka (新~~卡卡) 所寫
	回應 gavinh (來亂的) 所寫 回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬.客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 那嚜容易.你可以去體驗看看囉😆😆 容不容易不關我的事,只希望有人會將心比心,江湖一點訣,吐破不值錢 大家都是睜一口飯~賣車的業代也是要吃飯的 汽車業代辛不辛苦你最知道~ 不怎麼懂"江湖一點訣, 吐破不值錢" 這句話背後真實的意義 ?? 😵😵

應該是說要大家聯合壟斷才會賺大錢
大家都不要打破底價的意思吧

	回應 gavinh (來亂的) 所寫
	回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬.客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 那嚜容易.你可以去體驗看看囉😆😆 容不容易不關我的事,只希望有人會將心比心,江湖一點訣,吐破不值錢 大家都是睜一口飯~賣車的業代也是要吃飯的 汽車業代辛不辛苦你最知道~

這年頭誰不要吃飯? 有幾個人不辛苦? 有幾個人不競爭就會有飯吃?
同樣的東西能買便宜點誰要買貴的.... 😌

	回應 gavinh (來亂的) 所寫
	其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬客人還很感激你還不會被說是黑心業代!

看小胖大的回文吧 要餓肚子你可以不要接 不會有人逼你還有他的佣金 1000萬抽25萬這比率的話

100萬汽車 - 2.5萬佣金 公式換到普通汽車100萬可以抽的 但是.......因為1000萬成交難度的關係你說小胖有隨便賺嗎

普通業代賣汽車比率就不只抽那麼多了吧 肥單真的肥的都多了3萬以上 你覺得這樣公平嗎 你真的是"來亂的"

	回應 newkaka (新~~卡卡) 所寫
	回應 gavinh (來亂的) 所寫 回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬.客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 那嚜容易.你可以去體驗看看囉😆😆 容不容易不關我的事,只希望有人會將心比心,江湖一點訣,吐破不值錢 大家都是睜一口飯~賣車的業代也是要吃飯的 汽車業代辛不辛苦你最知道~ 不怎麼懂"江湖一點訣, 吐破不值錢" 這句話背後真實的意義 ?? 😵😵

胖大知道就好了
賣車會比賣房子輕鬆嗎?不見得,為什麼賣房子賺12.5萬在那嘻嘻哈哈,賣車的可能沒賺錢還要被兔曹或是黑心業代之類的?

	回應 gavinh (來亂的) 所寫
	回應 newkaka (新~~卡卡) 所寫 回應 gavinh (來亂的) 所寫 回應 700125aa (新小胖-冒泡連連) 所寫 回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬.客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 那嚜容易.你可以去體驗看看囉😆😆 容不容易不關我的事,只希望有人會將心比心,江湖一點訣,吐破不值錢 大家都是睜一口飯~賣車的業代也是要吃飯的 汽車業代辛不辛苦你最知道~ 不怎麼懂"江湖一點訣, 吐破不值錢" 這句話背後真實的意義 ?? 😵😵 胖大知道就好了 賣車會比賣房子輕鬆嗎?不見得,為什麼賣房子賺12.5萬在那嘻嘻哈哈,賣車的可能沒賺錢還要被兔曹或是黑心業代之類的?

一直推到我這裡來做什麼?😇
我剛上優卡就說過了
也不直說過一次
我賣車一年半約賣40台
成績SOSO
元*體系
從不在網路賣車
我離職是因為同事鬥爭搶單.疼我的主管換人
別再以為我是失意業代😌

	回應 tommy7426 (阿Tom) 所寫
	回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 看小胖大的回文吧 要餓肚子你可以不要接 不會有人逼你還有他的佣金 1000萬抽25萬這比率的話 100萬汽車 - 2.5萬佣金 公式換到普通汽車100萬可以抽的 但是.......因為1000萬成交難度的關係你說小胖有隨便賺嗎 普通業代賣汽車比率就不只抽那麼多了吧 肥單真的肥的都多了3萬以上 你覺得這樣公平嗎 你真的是"來亂的"

要餓肚子你可以不要接 不會有人逼你---->是這樣嗎?你問問胖大吧!
普通業代賣汽車比率就不只抽那麼多了吧 肥單真的肥的都多了3萬以上---->獎金可能好幾萬,問題是業代賺的到嗎?問問胖大吧!尤其是照胖大的菜單,不賠錢就很偷笑了,是不是這樣阿 胖大?


賣房子跟賣車最大的差異是,賣車殺價是殺業代的獎金,賣房子殺價是殺賣方,業務員只是抽多抽少罷了
比如說原本一間房子賣方要賣1200萬,假設已1200萬成交則仲介可得買賣雙方給的仲介費5%=60萬
結果買方出價1000萬成交了,這時買方付了1000萬+給仲介的佣金(假設2%)20萬賣方拿到了1000萬-仲介佣金(假設3%)30萬,仲介拿到了50萬
兩個比較之下不管成交價多少,仲介一定拿的到錢只是由60萬變成50萬罷了,這就是為何現在很多房仲業者都是汽車業務轉過去的
再怎麼殺不會像汽車業務一樣拿自己的錢出來貼,更重要的是沒有另外一間一摩一樣的房子(車子),再怎麼殺都有錢賺

	回應 tommy7426 (阿Tom) 所寫
	回應 gavinh (來亂的) 所寫 其實這就是謂何有很多賣車業代套槽去賣房子的原因, 因為在怎麼殺,只要買賣雙方同意都有佣金在,比較不會殺到自己的口袋 賣一間房子可以吃好幾個月,賣一台車照胖大的菜單可能要餓好幾個月(為什麼這個胖大自己很清楚) 賣房子還不用幫忙牽車保養,賣車比別人貴個五千元可能就被叫黑心業代還會被客訴 賣房子隨隨便便賺個12.5萬客人還很感激你還不會被說是黑心業代! 看小胖大的回文吧 要餓肚子你可以不要接 不會有人逼你還有他的佣金 1000萬抽25萬這比率的話 100萬汽車 - 2.5萬佣金 公式換到普通汽車100萬可以抽的 但是.......因為1000萬成交難度的關係你說小胖有隨便賺嗎 普通業代賣汽車比率就不只抽那麼多了吧 肥單真的肥的都多了3萬以上 你覺得這樣公平嗎 你真的是"來亂的"

現在的市場能賺3萬以上不是不可能
100張單看有沒有一張吧
這也沒什麼公不公平的
大家都說業務的獎金獎金
盡然是"獎金"業務也沒有義務一定要都吐給客戶吧
就算有人可以一毛也不便宜給客戶還賣的出去
不欺騙為前提
他賺的錢也是很合理的不是嗎？因為這是他的獎金
如果以後車商都不發獎金，只給業務折讓金，然後不便宜給客戶
這個業務才叫黑心吧！😝
個人想法
我可不想筆戰喔😆😆😆