日本這樣 台灣也會這樣房市車市還會漲嗎?
台灣2050年剩2000萬人以下 餘屋這麼多😆http://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=597298&type=%E5%8D%B3%E6%99%82%E6%96%B0%E8%81%9E
在東京周圍
房地產都是大陸客買走哩.....
房地產都是大陸客買走哩.....
原則上日本的房地產型態跟台灣是完全不同的!
建議大家看一本書"上班族不買房過富裕人生"作者:石川貴康,譯者:孫玉珍
看完這本書就能了解日本房地產的生態跟台灣大不同
一邊是買方市場
一邊是賣方市場
不僅如此,民族性不同,造就買賣的交易觀念及需求也不同,
所以說台灣套用日本路線是完全行不通的,
單單以大台中舉例來說,空屋率居於全台之冠,不說豪宅區七期及八期,但北屯區及新光區卻一路飆漲,
毫無理由漲價,但卻漲不停,建案狂推猛送,單價一案高於一案,
好像是在比誰的價錢高誰就是比較高級的建案。
真替這些建商感到羞恥,在商言商是沒錯,但給人感覺像是強盜!
盜亦有道,但這些建商已無道義可言,
政府喊口號打房,看來只針對大台北地區,忽略了中南部,
政府儼然成為這波漲潮中的幫兇,雖說政府不是直接幫兇,
但漠視不管就是任憑建商宰割消費者,唉...
我只是小老百姓,只是想成個家,但這個家卻看起來像是個夢......
這個夢我很用心在追逐,希望有天美夢會成真。
建議大家看一本書"上班族不買房過富裕人生"作者:石川貴康,譯者:孫玉珍
看完這本書就能了解日本房地產的生態跟台灣大不同
一邊是買方市場
一邊是賣方市場
不僅如此,民族性不同,造就買賣的交易觀念及需求也不同,
所以說台灣套用日本路線是完全行不通的,
單單以大台中舉例來說,空屋率居於全台之冠,不說豪宅區七期及八期,但北屯區及新光區卻一路飆漲,
毫無理由漲價,但卻漲不停,建案狂推猛送,單價一案高於一案,
好像是在比誰的價錢高誰就是比較高級的建案。
真替這些建商感到羞恥,在商言商是沒錯,但給人感覺像是強盜!
盜亦有道,但這些建商已無道義可言,
政府喊口號打房,看來只針對大台北地區,忽略了中南部,
政府儼然成為這波漲潮中的幫兇,雖說政府不是直接幫兇,
但漠視不管就是任憑建商宰割消費者,唉...
我只是小老百姓,只是想成個家,但這個家卻看起來像是個夢......
這個夢我很用心在追逐,希望有天美夢會成真。
車是用心、用眼睛、用手、用腳來開的,
不是用鍵盤、用滑鼠、用嘴巴、用想的來開的。